※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 115
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2600 萬
- 參考單價：29.35 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
介壽路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 4衛 3陽台
- 總坪數：88.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.58 坪
- 其他面積：56 坪
- 土地面積：20 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適度推薦，但需視預算與風險承受度而定
此物件對於尋求「地段投資」或「長期自用翻修」的買家來說具有一定的吸引力。主要理由是介壽路二段為八德核心地帶，商業價值明確且空間寬敞，單價在市場上具備優勢。然而，52 年的屋齡是最大的隱憂，若未預留充足的結構補強與翻新預算，後續持有成本可能超出想像。建議您務必聘請專業建築師或技師進行詳細的安全鑑定，確認結構安全後再決定是否購入；若您不打算短期轉手且願意投入資金改造，這將是一筆具備增值潛力的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園找房找地
桃園找房找地
許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
2. 提供優良服務品質，注重細節，用心、關心服務客戶，其熱誠專業深獲客戶
認同及好評。
3. 落實商圈經營，在地深耕社區，拓展人脈並建立良好人際關係。
4. 熱心參與，公益活動，回饋社會。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
中平市府商圈稀有華廈低公設低管理費 桃園找房找地
桃園市 桃園區
總價：928 萬
鳳鳴火車站三元市場翻新公寓四房雙衛 桃園找房找地
新北市 鶯歌區
總價：698 萬
火車站市府透天電梯金店面+12間套房代代相傳桃園找房找地
桃園市 桃園區
總價：5900 萬
小檜溪三本四季全新二房寶雅置地廣場旁 桃園找房找地
桃園市 桃園區
總價：1488 萬
華勛商圈三樓公寓全翻修整理前後陽台 桃園找房找地
桃園市 中壢區
總價：598 萬
火車站G7站三鐵共構市心窩有廚房陽台全新未住 桃園找房找地
桃園市 桃園區
總價：888 萬
三重長壽西街頂加公寓可分層自住收租 桃園找房找地
新北市 三重區
總價：1798 萬
廣豐商圈置地廣場G5捷運站透天電梯別墅雙車位三代同堂 桃園找房找地
桃園市 桃園區
總價：4388 萬(含車位價)
大溪交流道逍遙社區全新未住三房雙車景觀戶 桃園找房找地
桃園市 大溪區
總價：1498 萬(含車位價)
小檜溪春日路總督府別墅住辦皆宜可停三台車 桃園找房找地
桃園市 桃園區
總價：2888 萬(含車位價)